O'zbekistonda maqsadli ipoteka omonati tizimi joriy etiladi
O'zbekiston ipoteka bozorida aholini uy-joy bilan ta'minlashning yangi tartibi — «maqsadli ipoteka omonati» mexanizmi yo'lga qo'yilmoqda. Bu haqda Zamin.uz xabar berdi. Mazkur tashabbus Prezidentning 2026 yil 24 fevraldagi PF–29-sonli farmoni ijrosini ta'minlash maqsadida ishlab chiqilgan. Yangi tizim 2026 yil 1 iyuldan boshlab tajriba tariqasida amaliyotga tatbiq etilishi belgilangan.
Ushbu mexanizmga ko'ra, fuqarolar ipoteka krediti olishdan avval maxsus hisobvaraqda mablag' to'playdi. To'plangan mablag'lar kelgusida uy-joy sotib olish uchun dastlabki badal sifatida yo'naltiriladi.
Bu jarayon qarz oluvchilar uchun kredit yukini kamaytirishga xizmat qiladi. Tizim doirasida tijorat banklarida maxsus omonat hisoblari ochilib, ularga bozor stavkalari asosida foizlar hisoblanadi.
Shuningdek, davlat tomonidan qo'shimcha subsidiyalar ajratilishi ko'zda tutilgan. Yangi yondashuv aholi uchun moliyaviy bosimni kamaytirib, uy-joy xarid qilish imkoniyatini oshiradi.
Shu bilan birga, bank sektori uchun uzoq muddatli va barqaror resurslar manbayi shakllanadi. Farmonga muvofiq, dastlabki badalning bir qismini davlat hisobidan qoplash hamda besh yil davomida ipoteka foizlarining muayyan qismiga kompensatsiya to'lash tartibi joriy etiladi.
Agar fuqaro yakunda uy sotib olish fikridan voz kechsa, jamg'arilgan mablag'lar hisoblangan foizlari bilan birga qaytarib beriladi. Maqsadli ipoteka omonati mamlakatda yangi moliyaviy madaniyatni shakllantirishga qaratilgan.
